Rue du Val, 35360 Médréac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 261 € à 2 316 €

Rue du Val, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Val

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Biens en venteà Médréac

Prix Rue du Val dans son marché local

Prix Rue du Val par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Val se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Médréac et 41.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 35360 Médréac(1,928 €)

Rue de Bretagne, 35360 Médréac(1,927 €)

Rue Centrale, 35360 Médréac(1,509 €)

Rue de l'Église, 35360 Médréac(1,565 €)

Rue de Dinan, 35360 Médréac(1,689 €)

Place de l'Église, 35360 Médréac(1,550 €)

Rue Émile Gourga, 35360 Médréac(1,770 €)

Roquet du Lavoir, 35360 Médréac(1,495 €)

Ventes DVF Rue du Val

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2024

116 000 €(1 657 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

2 Rue du Val, 35360 Médréac

Cadre de vie et proximité Rue du Val

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 208 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Val

Rue du Val est située dans le quartier Médréac. Elle compte 1845 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Val

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val, classées par tranches de numéros.

1 c Rue du Val, 35360 Médréac

1 b Rue du Val, 35360 Médréac

1 a Rue du Val, 35360 Médréac

2 Rue du Val, 35360 Médréac

4 Rue du Val, 35360 Médréac

6 Rue du Val, 35360 Médréac

8 Rue du Val, 35360 Médréac

10 Rue du Val, 35360 Médréac

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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au Rue du Val à Médréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 193 € (5 %)