13 Rue de la Libération, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de la Libération, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 115 mètres
Ventes au 13 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 13 Rue de la Libération se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Libération par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Libération se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Médréac et -36.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.86 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
