Rue Centrale, 35360 Médréac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 256 € à 2 308 €

Rue Centrale, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Centrale

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Biens en venteà Médréac

Prix Rue Centrale dans son marché local

Prix Rue Centrale par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Centrale se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Médréac et 47.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 35360 Médréac(1,550 €)

Place de la Mairie, 35360 Médréac(1,786 €)

Rue de Dinan, 35360 Médréac(1,689 €)

Rue de l'Église, 35360 Médréac(1,565 €)

Rue du Val, 35360 Médréac(1,677 €)

Roquet du Lavoir, 35360 Médréac(1,495 €)

Impasse de la Poste, 35360 Médréac(1,483 €)

Rue Émile Gourga, 35360 Médréac(1,770 €)

Rue de Néal, 35360 Médréac(1,464 €)

Impasse des Jardins, 35360 Médréac(1,654 €)

Rue de Bretagne, 35360 Médréac(1,927 €)

Rue de la Libération, 35360 Médréac(1,410 €)

Rue de Rennes, 35360 Médréac(1,928 €)

Ventes DVF Rue Centrale

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 novembre 2023

228 000 €(1 373 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•166 m²

17 Rue Centrale, 35360 Médréac

1 août 2023

157 500 €(1 472 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

25 bis Rue Centrale, 35360 Médréac

3 septembre 2020

50 000 €(962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•52 m²

6 Rue Centrale, 35360 Médréac

Cadre de vie et proximité Rue Centrale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 79 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Centrale

Rue Centrale est située dans le quartier Médréac. Elle compte 1845 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Centrale

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Centrale, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au Rue Centrale à Médréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 773 € (5 %)