23 Rue de Rennes, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de Rennes, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 23 Rue de Rennes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rennes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rennes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -10.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
