39 Rue de Rennes, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Rue de Rennes, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 804 mètres
Ventes au 39 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 39 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 39 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 39 Rue de Rennes se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Rennes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Rennes se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Médréac et 9.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
