9 Rue de Rennes, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 866 € à 1 335 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Rennes, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°7 et de 2.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue de Rennes, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 284 mètres

Ventes au 9 Rue de Rennes

Une vente a été recensée au 9 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

70 000 €(1 129 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

9 Rue de Rennes, 35360 Médréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 9 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 9 Rue de Rennes se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Rennes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rennes se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Médréac et -60.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Roquet du Lavoir, 35360 Médréac(1,071 €)

Impasse de la Poste, 35360 Médréac(1,037 €)

Rue Émile Gourga, 35360 Médréac(1,220 €)

Rue des Champs Cahariais, 35360 Médréac(1,074 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.