16 Rue des Charmes, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Charmes, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 561 mètres
Ventes au 16 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 16 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 16 Rue des Charmes se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmes se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Médréac et -54.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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