24 Rue des Charmes, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 24 Rue des Charmes, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 542 mètres
Ventes au 24 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 24 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 24 Rue des Charmes se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Charmes se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Médréac et 2.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
