2 Rue René Laennec, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Laennec, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue René Laennec, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue René Laennec se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Laennec se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -33.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue René Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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