21 Rue René Laennec, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue René Laennec, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 521 mètres
Ventes au 21 Rue René Laennec
Les 0 ventes au 21 Rue René Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 21 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 21 Rue René Laennec se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Laennec par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Laennec se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -34.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue René Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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