22 Rue René Laennec, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 361 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue René Laennec, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Rue René Laennec, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Sept Loups à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue René Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue René Laennec dans son marché local

Prix du 22 Rue René Laennec par rapport à la voie

Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 22 Rue René Laennec se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue René Laennec par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Laennec se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -37.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaubriand, 35360 Médréac(1,583 €)

Le Pré Renault, 35360 Médréac(1,618 €)

Allée de la Forge, 35360 Médréac(1,605 €)

Rue des Mégalithes, 35360 Médréac(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.