7 Square des Lys, 35360 Médréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square des Lys, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Square des Lys, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des Lys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Square des Lys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des Lys dans son marché local
Prix du 7 Square des Lys par rapport à la voie
Sur Square des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 7 Square des Lys se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des Lys par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des Lys se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -22.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 7 Square des Lys à Médréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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