5 La Basse Chauvais, 35270 Meillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Basse Chauvais, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 La Basse Chauvais, 35270 Meillac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 La Basse Chauvais
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Basse Chauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Basse Chauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Basse Chauvais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Basse Chauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Basse Chauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Basse Chauvais dans son marché local
Prix du 5 La Basse Chauvais par rapport à la voie
Sur La Basse Chauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 5 La Basse Chauvais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Basse Chauvais par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Basse Chauvais se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Meillac et -28.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 5 La Basse Chauvais à Meillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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