12 Rue André Irys, 35270 Meillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Irys, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue André Irys, 35270 Meillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Irys
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Irys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Irys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Irys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Irys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Irys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Irys dans son marché local
Prix du 12 Rue André Irys par rapport à la voie
Sur Rue André Irys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 12 Rue André Irys se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Irys par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Irys se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Meillac et -9.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
