1 Rue du Vivier, 35270 Meillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue du Vivier, 35270 Meillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Meillac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 505 mètres
Ventes au 1 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 1 Rue du Vivier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vivier se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Meillac et 2.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
