5 Rue Émile Rouxin, 35270 Meillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Rouxin, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Émile Rouxin, 35270 Meillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Émile Rouxin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Émile Rouxin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Émile Rouxin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Émile Rouxin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Rouxin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Rouxin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Rouxin dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Rouxin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Rouxin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 5 Rue Émile Rouxin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Rouxin par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Émile Rouxin se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Meillac et -20.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
