2 a Rue Octave de Bénazé, 35270 Meillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 232 € à 2 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Octave de Bénazé, 35270 Meillac, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 b et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 a Rue Octave de Bénazé, 35270 Meillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 331 mètres

Ventes au 2 a Rue Octave de Bénazé

Les 0 ventes au 2 a Rue Octave de Bénazé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Octave de Bénazé dans son marché local

Prix du 2 a Rue Octave de Bénazé par rapport à la voie

Sur Rue Octave de Bénazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 a Rue Octave de Bénazé se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Octave de Bénazé par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine

À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Octave de Bénazé se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Meillac et -39.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 34.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Huet et Peuvrel, 35270 Meillac(1,758 €)

Allée des Jardins, 35270 Meillac(1,877 €)

Rue Les Houssais, 35270 Meillac(1,818 €)

Rue Abbé Chapdelaine, 35270 Meillac(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Octave de Bénazé

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Octave de Bénazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.