5 a Rue Octave de Bénazé, 35270 Meillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Octave de Bénazé, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 a Rue Octave de Bénazé, 35270 Meillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Octave de Bénazé
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Octave de Bénazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Octave de Bénazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Octave de Bénazé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Octave de Bénazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Octave de Bénazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Octave de Bénazé dans son marché local
Prix du 5 a Rue Octave de Bénazé par rapport à la voie
Sur Rue Octave de Bénazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 5 a Rue Octave de Bénazé se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Octave de Bénazé par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue Octave de Bénazé se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Meillac et -10.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
