2 Allée de l'Oseraie, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée de l'Oseraie, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Oseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Allée de l'Oseraie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Oseraie par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Oseraie se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Melesse et 25.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
