22 Allée Rouge Côte, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Rouge Côte, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Allée Rouge Côte, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Rouge Côte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Rouge Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Rouge Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Rouge Côte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Rouge Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Rouge Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Rouge Côte dans son marché local
Prix du 22 Allée Rouge Côte par rapport à la voie
Sur Allée Rouge Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 22 Allée Rouge Côte se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Rouge Côte par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Rouge Côte se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Melesse et 19.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
