10 Avenue de la Duchesse Anne, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Avenue de la Duchesse Anne, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Duchesse Anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 10 Avenue de la Duchesse Anne se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Duchesse Anne se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 35.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
