Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Laënnec, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 3.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 13 Avenue Laënnec se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Laënnec se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Melesse et 13.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
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