2 Impasse de la Rohannière, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rohannière, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°2 e et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Rohannière, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 700 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Rohannière
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Rohannière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rohannière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rohannière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rohannière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rohannière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rohannière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Impasse de la Rohannière se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rohannière par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rohannière se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 4.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 2 Impasse de la Rohannière à Melesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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