2 La Ruelle des Bois, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 236 € à 3 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Ruelle des Bois, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 La Ruelle des Bois, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 804 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 680 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Ruelle des Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ruelle des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 La Ruelle des Bois(2 844€)

6 La Ruelle des Bois(3 147€)

4 Rue de Coetquen(3 122€)

11 Rue de Carnoet(2 965€)

12 Rue de Carnoet(2 837€)

23 Rue des Lilas(2 798€)

9 Rue de Carnoet(3 029€)

6 Rue de Coetquen(2 920€)

Prix du 2 La Ruelle des Bois dans son marché local

Prix du 2 La Ruelle des Bois par rapport à la voie

Sur La Ruelle des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 La Ruelle des Bois se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Ruelle des Bois par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ruelle des Bois se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Melesse et 14.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.