2 La Ruelle des Bois, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Ruelle des Bois, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 La Ruelle des Bois, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Ruelle des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ruelle des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Ruelle des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Ruelle des Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelle des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelle des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ruelle des Bois dans son marché local
Prix du 2 La Ruelle des Bois par rapport à la voie
Sur La Ruelle des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 La Ruelle des Bois se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ruelle des Bois par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ruelle des Bois se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Melesse et 28.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
