Place Bellevue, 35520 Melesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Bellevue, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bellevue dans son marché local
Prix Place Bellevue par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bellevue se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 26.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bellevue à Melesse
Le loyer moyen estimé Place Bellevue est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 33 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bellevue
Adresses Place Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bellevue, classées par tranches de numéros.
