Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 a Rue d'Enguera, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 b et de 6 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 12 locaux - 60 parkings - 2080 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue d'Enguera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Enguera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 1 a Rue d'Enguera se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue d'Enguera se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Melesse et 25.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
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