8 Rue d'Enguera, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Enguera, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue d'Enguera, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Enguera
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Enguera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Enguera
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Enguera. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Enguera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Enguera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Enguera dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Enguera par rapport à la voie
Sur Rue d'Enguera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue d'Enguera se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Enguera par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Enguera se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Melesse et 24.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
