Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°21 c et de 12.67 % à celui du n°21 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hors Agglomération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 789 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 18 ventes au 39 Rue de Belle Ile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 39 Rue de Belle Ile se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Belle Ile se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Melesse et 20.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
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