39 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Belle Ile, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 c et de Infinity % à celui du n°21 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 39 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hors Agglomération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 789 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 758 mètres
Ventes au 39 Rue de Belle Ile
Les 18 ventes au 39 Rue de Belle Ile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Belle Ile dans son marché local
Prix du 39 Rue de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 39 Rue de Belle Ile se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Belle Ile par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Belle Ile se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Melesse et 1.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
