13 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chevaigné, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°12 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chevaigné
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chevaigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chevaigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chevaigné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chevaigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chevaigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chevaigné dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chevaigné par rapport à la voie
Sur Rue de Chevaigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 13 Rue de Chevaigné se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chevaigné par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chevaigné se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 42.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
