41 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Chevaigné
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Chevaigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Chevaigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de Chevaigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Chevaigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Chevaigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Chevaigné dans son marché local
Prix du 41 Rue de Chevaigné par rapport à la voie
Sur Rue de Chevaigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 41 Rue de Chevaigné se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Chevaigné par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Chevaigné se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Melesse et 26.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
