8 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 555 mètres
Ventes au 8 Rue de Chevaigné
Une vente a été recensée au 8 Rue de Chevaigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chevaigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chevaigné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chevaigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chevaigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chevaigné dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chevaigné par rapport à la voie
Sur Rue de Chevaigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Rue de Chevaigné se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chevaigné par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chevaigné se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Melesse et 15.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
