41 Rue de l'Ile d'Ouessant, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Ile d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 41 Rue de l'Ile d'Ouessant, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 909 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Ile d'Ouessant
Une vente a été recensée au 41 Rue de l'Ile d'Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Ile d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Ile d'Ouessant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Ile d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Ile d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Ile d'Ouessant dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Ile d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 41 Rue de l'Ile d'Ouessant se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Ile d'Ouessant par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Ile d'Ouessant se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 35.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
