Lieu Dit les Fontenelles, 35520 Melesse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 969 €
de 2 467 € à 3 424 €
Comment est calculé ce prix ?

Lieu Dit les Fontenelles, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Lieu Dit les Fontenelles

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Prix Lieu Dit les Fontenelles dans son marché local

Prix Lieu Dit les Fontenelles par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit les Fontenelles se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 4.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lieu Dit les Fontenelles

Les ventes enregistrées Lieu Dit les Fontenelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 novembre 2020
575 000 €(2 602 €/m²)
Maison7 p•221 m²
1 Lieu Dit les Fontenelles, 35520 Melesse

Cadre de vie et proximité Lieu Dit les Fontenelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière à 659 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mathurin Méheut à 1081 mètres
  • - Ecole maternelle publique de Melesse à 991 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint François à 1018 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit les Fontenelles

Lieu Dit les Fontenelles est située dans le quartier Hors Agglomération. Elle compte 3973 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au Lieu Dit les Fontenelles à Melesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 423 € (5 %)

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