10 Rue de l’Ile de Batz, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Ile de Batz, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Rue de l’Ile de Batz, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Ile de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Ile de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Ile de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Ile de Batz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Ile de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Ile de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Ile de Batz dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Ile de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 10 Rue de l’Ile de Batz se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Ile de Batz par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Ile de Batz se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 34.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
