3 Rue de l’Ile de Batz, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 3 048 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Ile de Batz, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue de l’Ile de Batz, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 953 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 877 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 915 mètres

Ventes au 3 Rue de l’Ile de Batz

Les 0 ventes au 3 Rue de l’Ile de Batz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Ile de Batz dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Ile de Batz par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Rue de l’Ile de Batz se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Ile de Batz par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ile de Batz se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 32.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.