6 Rue de l’Ile de Batz, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Ile de Batz, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 Rue de l’Ile de Batz, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 897 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Ile de Batz
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’Ile de Batz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Ile de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Ile de Batz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Ile de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Ile de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Ile de Batz dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Ile de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 6 Rue de l’Ile de Batz se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Ile de Batz par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Ile de Batz se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 41.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
