8 Rue de la Croix Poulin, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Poulin, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°10 et du 6.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue de la Croix Poulin, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Poulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Poulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Poulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Poulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Poulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Poulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Poulin dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Poulin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 8 Rue de la Croix Poulin se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Poulin par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Poulin se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 45.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
