12 bis Rue de la Mézière, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Mézière, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Rue de la Mézière, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 73 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Mézière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Mézière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Mézière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Mézière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Mézière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Mézière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Mézière dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Mézière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mézière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 12 bis Rue de la Mézière se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Mézière par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Mézière se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Melesse et 30.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
