2 a Rue de la Nouelle, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Nouelle, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue de la Nouelle, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Nouelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Nouelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Nouelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Nouelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Nouelle dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Nouelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 a Rue de la Nouelle se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Nouelle par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Nouelle se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Melesse et 1.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
