Rue de la Longueraie, 35520 Melesse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 1 926 € à 3 440 €

Rue de la Longueraie, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 965 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
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Prix Rue de la Longueraie dans son marché local

Prix Rue de la Longueraie par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Longueraie se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 3.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Roseraie, 35520 Melesse(2,848 €)

Rue Guyet de la Villeneuve, 35520 Melesse(2,569 €)

Avenue des Tilleuls, 35520 Melesse(2,662 €)

Rue des Landelles, 35520 Melesse(2,780 €)

Allée de la Jonchère, 35520 Melesse(2,830 €)

Rue de la Nouelle, 35520 Melesse(2,830 €)

Rue de Montreuil, 35520 Melesse(2,808 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Longueraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Feuil à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 1234 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 1003 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Roseraie

Rue Guyet de la Villeneuve

Le parc immobilier Rue de la Longueraie

Rue de la Longueraie est située dans le quartier Agglomération. Elle compte 3427 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Longueraie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Longueraie, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au Rue de la Longueraie à Melesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 413 € (5 %)