14 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°16 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Montreuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Montreuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 14 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 14 Rue de Montreuil se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Montreuil se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 51.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
