26 c Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 c Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 c Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 376 mètres
Ventes au 26 c Rue de Montreuil
Une vente a été recensée au 26 c Rue de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 c Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 c Rue de Montreuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 c Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 c Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 c Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 26 c Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 26 c Rue de Montreuil se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 c Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 c Rue de Montreuil se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Melesse et -5.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
