Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Rennes, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 et de 5.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 1 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 1 Rue de Rennes se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rennes se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Melesse et 20.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
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