10 Rue de Rennes, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de Rennes, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 275 mètres
Ventes au 10 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 10 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Rennes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 10 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 10 Rue de Rennes se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Rennes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Rennes se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Melesse et -10.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
