7 Rue des Alleux, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 708 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Alleux, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 bis et de 6.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Rue des Alleux, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 363 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 320 mètres

Ventes au 7 Rue des Alleux

Les 0 ventes au 7 Rue des Alleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Alleux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Alleux par rapport à la voie

Sur Rue des Alleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 7 Rue des Alleux se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Alleux par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Alleux se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 29.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.