8 Rue des Alleux, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 687 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Alleux, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°10 et de 5.7 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue des Alleux, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 603 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 394 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 245 mètres

Ventes au 8 Rue des Alleux

Les 0 ventes au 8 Rue des Alleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Alleux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Alleux par rapport à la voie

Sur Rue des Alleux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 8 Rue des Alleux se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Alleux par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Alleux se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 8.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.