13 Rue des Chataigniers, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des Chataigniers, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chataigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 13 Rue des Chataigniers se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chataigniers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chataigniers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 34.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
