21 Rue des Chataigniers, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Rue des Chataigniers, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 312 mètres
Ventes au 21 Rue des Chataigniers
Les 2 ventes au 21 Rue des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Chataigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 21 Rue des Chataigniers se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Chataigniers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Chataigniers se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Melesse et 22.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
