24 Rue des Chataigniers, 35520 Melesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue des Chataigniers, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 24 Rue des Chataigniers se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chataigniers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Chataigniers se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 6.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 24 Rue des Chataigniers à Melesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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