25 Rue des Chataigniers, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue des Chataigniers, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 25 Rue des Chataigniers se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chataigniers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chataigniers se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 39.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
